マンションの一部タイルが目視でも膨らんで浮いてしまっている状況でした。

①施工前

今にも落下してしまいそうで危険な状況でした。


②タイル浮き箇所撤去

250枚ほど簡単に手で取れてしまいました。

④目荒らし


タイル張替え時に接着しやすくするために目荒らしします。




⑤プライマー塗布


⑥タイル張付け


⑦目地埋め


⑧酸洗い


⑨施工後
　

外壁タイルが劣化し剥落すると、

　・コンクリートが露出され躯体が外的劣化力に直接触れる

→躯体の損傷速度が速まる

　・意匠性の著しい低下

　・剥落したモルタルにより第三者の人身事故の発生

等の様々な悪影響を及ぼします。

建物の資産価値を守るために定期的な外壁の調査を行うことをお勧めいたします。
お見積りは無料ですので、気軽に連絡ください。

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①施工前

②下地処理

ひび割れの補修を行い、カチオンを塗布

④シーラー塗布


⑤中塗り


⑥上塗り


⑦白線塗装


⑧施工後

施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工後

  


使用材料


           

この駐輪場の床は当初見積りに入れてなかったのですが、
他の外壁が綺麗になったのでこの駐輪場の床も綺麗にしたいと追加で作業させていただきました。

ボウジンテックスは駐車場や駐輪場などの床に適した塗料です。
コンクリートは経年劣化で黒ずみなどの汚れが目立ってきます。
最近は汚れ防止に新築時に塗る施主様も多くいらっしゃいます。

現地調査は無料ですので、気軽に連絡ください。

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打ち合わせで写真だけでしか見てなかったのですが、実際に見たら凄まじかったです。

足場を設置しての作業となると大掛かりになってしまうので、
ロープ作業ができる我々にお話が来ました。

今回の工事は協力業者にお願いして私は初日だけ立ち会って後はお願いする形になりました。
 


行ったタイミングでオータムフェスというのをやっていて北海道の美味しい物をたくさん食べれました。

工事は2週間くらいになりますが、私は1泊で東京に帰って来ました。

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平素は格別のご高配賜り、厚く御礼申し上げます。
厳しい炎暑の日々が続いておりますが、皆様におかれましても
体調など崩されませんよう、ご自愛ください。
今後ともお引き立ての程、どうぞよろしくお願い致します。

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①施工前

    　　


 



②外壁タイル薬品洗浄

汚れの状態によって薬品の強さを変えながら洗浄します。


③施工後

施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工後

  

施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工後
    

施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工後
 

施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工後
        

施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工後


施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工後


               

外壁の汚れは建物の資産価値を著しく低下させてしまいます。
外壁タイルは車の排気ガスや雨で汚れが付着しやすく、定期的なメンテナンスが必要です。
外壁の黒ずみや苔などが見られたら、是非ご相談ください。
現地調査は無料です。

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大量に材料使いました。

一斗缶潰すのにすごく時間がかかりました。>_<

ここの現場の施工事例もタイミングみてUPします。

今年もありがとうございました。
来年もよろしくお願いいたします。

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前回の塗装からかなり年月が経っていたため、錆がかなり進行してしまっている状況でした。

①施工前

②ケレン

錆がかなり進行していたのでディスクグラインダーでしっかりケレンします。

③下塗り(錆止め)

③中塗り

④上塗り

④施工後

錆が進行すると鉄部に穴が空いてしまい最悪の場合剥落の危険性があります。
また、錆は建物の資産価値を著しく低下させてしまいます。
鉄部は外壁や防水より劣化しやすいので、定期的なメンテナンスが必要です。
鉄部に錆や塗料の色褪せなどの劣化が見られたら、是非ご相談ください。
現地調査は無料です。

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外壁タイルの汚れは建物の資産価値を下げてしまう可能性があります。
定期的な高圧洗浄や薬品洗浄をすることで綺麗に保つことができます。

薬品洗浄作業中

施工後

施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工後
　⇨ 　

写真ではわかりづらいですが、かなり綺麗になりました。

初めてのお客様だったのですが、
「この業界は雑は仕事をする業者が多い中、オタクの社員全員丁寧な仕事でした。」
とお褒めの言葉をいただきました。
社員が褒められるのは自分が褒められるより嬉しいですね。
冬の雨の中、頑張ってくれた社員に大感謝です。

他にもシーリングや塗装の工事もあったのですが、今回は外壁タイル洗浄の紹介でした。

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雨樋が破損してしまうと雨水がうまく流れず、外に流れてしまいます。

外側から防水テープやパテなどで補修する方法もありますが、根本的な解決にはならず、
防水テープやパテなどが劣化したらまた破損の繰り返しになります。
そして何より補修感が出てしまい見た目も悪くなるのでおすすめしません。

今回は破損箇所の部分補修の施工紹介です。

ケース1

①施工前

継手のTチーズ部分が破損してしまっていました。

②破損部分撤去

③新規部材取り付け

④色合わせ

⑤施工後

ケース２
①施工前

②破損部分撤去

③新規部材取り付け

④色合わせ

⑤施工後

雨樋が破損すると

　・雨水が竪樋の外側を流れてしまう。

　・屋上からの汚水により樋や外壁を汚してしまう。

　・樋や外壁の汚れにより建物の資産価値を著しく低下させてしまう。

無足場工法ですと、このような部分補修は足場を組まずに低価格で補修可能です。

現地調査は無料ですので、気軽に是非ご相談ください。

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