マンションの一部タイルが目視でも膨らんで浮いてしまっている状況でした。

①施工前

今にも落下してしまいそうで危険な状況でした。


②タイル浮き箇所撤去

250枚ほど簡単に手で取れてしまいました。

④目荒らし


タイル張替え時に接着しやすくするために目荒らしします。




⑤プライマー塗布


⑥タイル張付け


⑦目地埋め


⑧酸洗い


⑨施工後
　

外壁タイルが劣化し剥落すると、

　・コンクリートが露出され躯体が外的劣化力に直接触れる

→躯体の損傷速度が速まる

　・意匠性の著しい低下

　・剥落したモルタルにより第三者の人身事故の発生

等の様々な悪影響を及ぼします。

建物の資産価値を守るために定期的な外壁の調査を行うことをお勧めいたします。
お見積りは無料ですので、気軽に連絡ください。

The post 神奈川県相模原市Yマンション：タイル浮き補修工事(無足場工法) first appeared on AIRKIXX株式会社.

①施工前

②下地処理

ひび割れの補修を行い、カチオンを塗布

④シーラー塗布


⑤中塗り


⑥上塗り


⑦白線塗装


⑧施工後

施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工後

  


使用材料


           

この駐輪場の床は当初見積りに入れてなかったのですが、
他の外壁が綺麗になったのでこの駐輪場の床も綺麗にしたいと追加で作業させていただきました。

ボウジンテックスは駐車場や駐輪場などの床に適した塗料です。
コンクリートは経年劣化で黒ずみなどの汚れが目立ってきます。
最近は汚れ防止に新築時に塗る施主様も多くいらっしゃいます。

現地調査は無料ですので、気軽に連絡ください。

The post 東京都台東区Sマンション：駐輪場床ボウジンテックス塗装工事 first appeared on AIRKIXX株式会社.

          　　

打ち合わせで写真だけでしか見てなかったのですが、実際に見たら凄まじかったです。

足場を設置しての作業となると大掛かりになってしまうので、
ロープ作業ができる我々にお話が来ました。

今回の工事は協力業者にお願いして私は初日だけ立ち会って後はお願いする形になりました。
 


行ったタイミングでオータムフェスというのをやっていて北海道の美味しい物をたくさん食べれました。

工事は2週間くらいになりますが、私は1泊で東京に帰って来ました。

The post 札幌出張。 first appeared on AIRKIXX株式会社.

①施工前

    　　


 



②外壁タイル薬品洗浄

汚れの状態によって薬品の強さを変えながら洗浄します。


③施工後

施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工後

  

施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工後
    

施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工後
 

施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工後
        

施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工後


施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工後


               

外壁の汚れは建物の資産価値を著しく低下させてしまいます。
外壁タイルは車の排気ガスや雨で汚れが付着しやすく、定期的なメンテナンスが必要です。
外壁の黒ずみや苔などが見られたら、是非ご相談ください。
現地調査は無料です。

The post 東京都中野区Sマンション：外階タイル洗浄工事　無足場工法 first appeared on AIRKIXX株式会社.

前回の塗装からかなり年月が経っていたため、錆がかなり進行してしまっている状況でした。

①施工前

②ケレン

錆がかなり進行していたのでディスクグラインダーでしっかりケレンします。

③下塗り(錆止め)

③中塗り

④上塗り

④施工後

錆が進行すると鉄部に穴が空いてしまい最悪の場合剥落の危険性があります。
また、錆は建物の資産価値を著しく低下させてしまいます。
鉄部は外壁や防水より劣化しやすいので、定期的なメンテナンスが必要です。
鉄部に錆や塗料の色褪せなどの劣化が見られたら、是非ご相談ください。
現地調査は無料です。

The post 東京都世田谷区Y様邸：外階段鉄部塗装工事 first appeared on AIRKIXX株式会社.

外壁タイルの汚れは建物の資産価値を下げてしまう可能性があります。
定期的な高圧洗浄や薬品洗浄をすることで綺麗に保つことができます。

薬品洗浄作業中

施工後

施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工後
　⇨ 　

写真ではわかりづらいですが、かなり綺麗になりました。

初めてのお客様だったのですが、
「この業界は雑は仕事をする業者が多い中、オタクの社員全員丁寧な仕事でした。」
とお褒めの言葉をいただきました。
社員が褒められるのは自分が褒められるより嬉しいですね。
冬の雨の中、頑張ってくれた社員に大感謝です。

他にもシーリングや塗装の工事もあったのですが、今回は外壁タイル洗浄の紹介でした。

The post 外壁タイル洗浄：無足場工法 first appeared on AIRKIXX株式会社.

雨樋が破損してしまうと雨水がうまく流れず、外に流れてしまいます。

外側から防水テープやパテなどで補修する方法もありますが、根本的な解決にはならず、
防水テープやパテなどが劣化したらまた破損の繰り返しになります。
そして何より補修感が出てしまい見た目も悪くなるのでおすすめしません。

今回は破損箇所の部分補修の施工紹介です。

ケース1

①施工前

継手のTチーズ部分が破損してしまっていました。

②破損部分撤去

③新規部材取り付け

④色合わせ

⑤施工後

ケース２
①施工前

②破損部分撤去

③新規部材取り付け

④色合わせ

⑤施工後

雨樋が破損すると

　・雨水が竪樋の外側を流れてしまう。

　・屋上からの汚水により樋や外壁を汚してしまう。

　・樋や外壁の汚れにより建物の資産価値を著しく低下させてしまう。

無足場工法ですと、このような部分補修は足場を組まずに低価格で補修可能です。

現地調査は無料ですので、気軽に是非ご相談ください。

The post 雨樋補修工事(無足場工法) first appeared on AIRKIXX株式会社.

エントランスの苔などは建物の資産価値を落としてしまう可能性があります。

定期的な高圧洗浄や薬品洗浄をすることで綺麗に保つことができます。

こまめに高圧洗浄を行うのであれば家庭用の高圧洗浄機でも良いかもしれませんが、
年数が経った苔は業務用の高圧洗浄をおすすめ致します。

薬品洗浄

撥水剤塗布

撥水剤を塗ることで苔を発生しにくくすることができます。

施工後

もちろん定期的な清掃は必要ですが、
苔などが酷くご自身では難しい場合はご相談ください。

The post エントランス床タイル洗浄 first appeared on AIRKIXX株式会社.

ALCの建物で4階の一室が漏水してしまっている状況でした。

現調時の状況↓

ALCの版間目地シールが切れて位置的におそらくここから漏水している可能性が高いと考えられました。

サーモグラフィーカメラで撮影したら切れてるシール付近から漏水の痕跡が見られました。

①施工前

②既存シーリング撤去

③シーリング材充填

④施工後

漏水が発生すると建物に深刻なダメージを与えてしまう場合があります。
外壁のひび割れや色褪せなどの劣化が見られたら、是非ご相談ください。
現地調査は無料です。

The post 東京都台東区F様邸：漏水対策補修工事(無足場工法) first appeared on AIRKIXX株式会社.

現地調査に伺った際にもうすでにタイルが剥落してしまっている箇所や、タイルが浮いてしまって孕んでしまっている箇所があり、とても危険な状況で早々に作業させていただきました。

現調時の状況↓

タイルが剥落してしまっている状況でした。

タイルが浮いてしまい、エフロレッセンスが出てしまっている状況でした。

タイルが浮いて孕んでしまっていつ剥落してもおかしくない状況でした。

①施工前

②タイルはつり

通りに面している為、しっかりメッシュ養生して作業いたしました。

③プライマー塗布

④タイル貼付け

⑤目地埋め

⑦タイル洗浄

⑧施工後

施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　⇒　　施工後

施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　⇒　　施工後

使用材料

メーカー：二瀬窯業(株)

材料名：ユニレックス3

用途：タイル貼付けモルタル用プライマー

材料名：ボンドメントタイル用

用途：タイル貼付けモルタル

材料名：目地セメント濃灰

用途：目地用セメント

タイルが剥落すると

　・コンクリートが露出され躯体が外的劣化力に直接触れる→躯体の損傷速度が速まる

　・意匠性の著しい低下

　・剥落したモルタルにより第三者の人身事故の発生等の様々な悪影響を及ぼします。

外壁の劣化は建物の資産価値を著しく低下させてしまいます。

外壁のひび割れや色褪せなどの劣化が見られたら、是非ご相談ください。

現地調査は無料です。

The post 東京都町田市Oマンション：外壁タイル補修工事(無足場工法) first appeared on AIRKIXX株式会社.